> Krótki opis nieruchomości

Na sprzedaż świetnie funkcjonujący Pensjonat Jeleni Skok w miejscowości Cisna w Bieszczadach. Nieruchomość usytuowana jest ok. 200 m od centrum miasta i składa się z:

- pensjonatu wybudowanego w 2007 r. Podzielony jest on na dwie części mieszkalną przystosowaną do potrzeb właścicieli z osobnym wejściem oraz na część pod wynajem dla turystów z osobnym wejściem. Przed pensjonatem słoneczny taras z miejscami do odpoczynku i duży parking.

- 5 drewnianych domków: 2 małych - 35m2 i 3 dużych - 50m2 wybudowanych w 2021 r. 1 dom ma status mieszkalnego natomiast 4 pozostałe są rekreacyjne. Domki komfortowo wyposażone. Na domek składa się: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie , 2 łazienki, balkon, mały taras oraz grilla.

Kompleks leży na 21 arowej działce i zlokalizowany jest na wzgórzu, z którego rozpościera się widok na niemalże całą Cisną i okoliczne szczyty m.in. na Jeleni Skok, Hon, Łopiennik czy Wołosań a także w bliskiej odległości od słynnej Siekierezady oraz sklepów. Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową z oświetleniem.

Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia w pobliżu działki (nr 162/11), na którą wydane są już warunki zabudowy na 2 budynki: mieszkalny i rekreacyjny. Pensjonat i domki to łącznie aż 55 miejsc noclegowych. Całość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, gotowa do kontynuacji już jako świetnie prosperujący biznes lub jako wspaniała okazja inwestycyjna.

>Media

Prąd.
Kanalizacja.
Wodociąg.
Centralne Ogrzewanie zarówno w pensjonacie jak i w domkach.
Ogrzewanie ekogroszek (głownie olej).
Solary słoneczne (10 sztuk).

> Atrakcje turystyczne

Cisna to prężnie rozwijająca się miejscowość szczególnie atrakcyjna dla miłośników aktywnego wypoczynku jest tu wiele szlaków turystycznych oraz rowerowych. Biegnie tu m.in. Czerwony Główny Szlak Beskidzki oraz szlak żółty do Przełęczy nad Roztokami Górnymi. To tu organizowane są największe imprezy bieszczadzkie takie jak np. Bieg Rzeźnika. Zaledwie 3 km od miejscowości znajduje się Głowna Stacja Bieszczadzkiej Kolejki Leśnej w Majdanie, która cieszy się ogromną popularnością.

500 m - ścieżka przyrodniczo- historyczna Nad Sztolnią oraz przyrodnicza Jeleni Stok
500 m - szlak czerwony na Małe Jasło i Okrąglik
500 m - szlak czerwony prowadzący przez bacówkę pod Honem i Wołosań
1 km - szlak zielonego na Bacówkę pod Honem
300 m - pomnik obrońców Cisnej i okolic tzw. Betlejemka
3 km - główna stacja Bieszczadzkiej Kolejki Leśnej w Majdanie
3,5 km - stacja Bieszczadzkiej Kolejki Leśnej w Dołżycy
4 km - Leśny Zwierzyniec w Lisznej

Cena: 3600 000zł

Katarzyna Kocunik
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel:  
e-mail: